Comment un agent immobilier peut-il vous aider à obtenir l’estimation la plus précise ?
Lorsque vous vendez votre maison, il est essentiel d’obtenir une estimation précise de sa valeur. C’est là qu’intervient un agent immobilier. Grâce à leurs connaissances et à leur expérience, les agents peuvent vous aider à obtenir une estimation aussi proche que possible de la valeur réelle du marché. Voici quatre façons dont ils peuvent le faire.
En effectuant une analyse comparative du marché.
La première étape pour obtenir une estimation précise consiste à demander à votre agent d’effectuer une analyse comparative du marché (ACM). Il s’agit d’examiner des propriétés similaires qui ont été vendues récemment dans votre région et de les comparer à votre propre maison. À partir de là, votre agent sera en mesure de se faire une bonne idée de la valeur de votre maison.
En fournissant des connaissances locales.
Un agent immobilier expérimenté aura également une bonne connaissance du marché local. Cela signifie qu’il sera en mesure de prendre en compte des éléments tels que les tendances et les développements récents qui pourraient avoir un impact sur la valeur de votre maison.
Utiliser des outils et des ressources professionnels.
Les agents immobiliers ont accès à un certain nombre d’outils et de ressources professionnels qui peuvent les aider à obtenir une estimation précise de la valeur de votre maison. Il s’agit notamment de modèles d’évaluation automatisés (AVM) et de données provenant du Multiple Listing Service (MLS).
En examinant l’état de votre maison
Enfin, votre agent tiendra également compte de l’état de votre maison pour en estimer la valeur. S’il y a des réparations ou des rénovations importantes à faire, cela aura évidemment un impact sur le prix final.
Bien qu’aucune estimation ne soit jamais précise à 100 %, travailler avec un agent immobilier est le meilleur moyen de s’en approcher le plus possible. Grâce à leur expertise et à leurs ressources, ils peuvent vous aider à obtenir une estimation aussi précise que possible.
Globalement, travailler avec une agence immobilière est le meilleur moyen d’obtenir une estimation précise de la valeur de votre maison. Grâce à leur connaissance du marché local et à leur accès à des ressources professionnelles, ils peuvent vous aider à obtenir une estimation aussi proche que possible de la valeur réelle du marché. Si vous envisagez de vendre votre maison, veillez à travailler avec un agent expérimenté qui peut vous aider à obtenir le meilleur prix possible.