Comment choisir une agence immobilière pour estimer son bien?

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous souhaitez en faire une estimation par une agence immobilière afin de le vendre. Mais comment choisir la meilleure agence immobilière pour effectuer cette estimation? Afin de bien faire votre choix, il est primordial de se fier à 3 critères incontournables qui vous assureront de trouver la meilleure agence immobilière pour faire l’estimation de votre appartement ou de votre maison.

Une agence immobilière bien implantée dans votre quartier

Pour la meilleure estimation possible par une agence immobilière de votre propriété, il est indispensable que vous choisissiez une agence ayant une bonne connaissance de votre quartier. En effet, pour estimer le juste prix de vente de votre bien immobilier, il faut que l’agence immobilière connaisse le prix du marché de votre secteur géographique, c’est-à-dire à combien se vendactuellement, en moyenne, le même type de bien que le vôtre dans votre quartier. Vérifiez si l’agence présente dans son catalogue des biens situés dans votre quartier.

Une agence immobilière spécialiste de votre type de propriété

Les agences immobilières ont souvent une spécificité dans le type de biens qu’elles présentent. Selon que le bien dont vous êtes le propriétaire soit un studio, un deux-pièces, un grand appartement ou une maison, dans le neuf ou dans l’ancien, choisissez l’agence immobilière ayant l’expérience de vendre et d’acheter ce type de bien. Pour cela, regardez dans le catalogue de l’agence si les biens proposés correspondent au vôtre.

Une agence immobilière bien notée par ses clients

Pour être certain de la fiabilité d’une estimation par une agence immobilière, il est important de choisir une agence bien notée par ses clients. Pour cela, il suffit d’aller sur le site Internet de l’agence et de vérifier si ses clients lui font confiance et ont laissé une bonne notation et des commentaires positifs. Ces avis de clients sont l’assurance pour vous que l’agence immobilière est sérieuse.

Pour résumer, vous obtiendrez une estimation de votre bien immobilier sérieuse en choisissant une agence immobilière en prenant en compte ces 3 critères :

Connaissance de votre quartier
Connaissance de votre type de bien
Confiance des clients

Pour optimiser la fiabilité de l’estimation de votre appartement ou de votre maison, demander une estimation à plusieurs agences immobilières vous permettra de comparer les différents prix estimés. Ainsi, il n’y a pas de risque de surévaluation ou de sous-évaluation de votre bien, et donc pas de mauvaise surprise à l’arrivée. Ne négligez pas l’estimation de votre bien car un bien immobilier bien évalué, c’est l’assurance d’une vente rapide au bon prix.